Svårt locka hyresgäster när kostnader skenar – Caroline, 31, går mot strömmen

Många fastighetsägare brottas med höga omkostnader och utmaningen att få sina butikslokaler uthyrda.

– Det är inte samma glöd som det var tidigare, säger Tony Johansson, fastighetsägare i Ed.

Caroline Otterman, 31, vågade dock ta klivet att starta eget.

Tony Johansson äger två fastigheter längs Storgatan i Ed med butikslokaler på bottenplan. Båda är i nuläget tomma och har varit det under en längre period. Han har ägt dem i cirka 20 år.

– Det är inte samma glöd som det var tidigare. Det försvinner mer och mer från de små samhällena, säger han.

Han berättar att han försöker göra det han kan för att locka till sig hyresgäster. I somras renoverade han fasaden på båda lokalerna och han försöker bemöta hyresgästen så gott det går med hyresnivån.

– Man förstår ju hyresgästerna också. Det är inte lätt att starta en verksamhet som i slutänden är svår att leva på.

”Tror att den rätte snart dyker upp”

Tony Johansson äger flera lokaler i Dals-Eds kommun. Vissa har han gjort om till lägenheter.

– Men det är inte alla som är lämpliga för det. Jag tror ändå att det kommer att lösa sig. Det finns de som verkligen brinner för det de gör och då brukar det bli en mer långvarig satsning. Jag hoppas och tror att den rätte snart dyker upp.

På frågan vad kommunen kan göra svarar han:

– Jag tycker verkligen att näringslivsutvecklaren i Dals-Eds kommun gör vad han kan. Jag vet inte riktigt hur man skulle kunna få fart på det, men direkt någon hör av sig till kommunen med intresse om lokal hör han av sig.

Tom en längre tid

I Bengtsfors centrum finns två fastigheter intill varandra med tomma lokaler. Martinssons hörna med det attraktiva läget i korsningen Storgatan/Centrumvägen har haft en tom affärslokal en längre tid.

Enligt ägaren Besnik Dautaj beror det på att den inte är färdigrenoverad och arbetet ligger nere.

– Just nu har jag inga planer för lokalen men jag kommer att ha kvar fastigheten, säger Besnik Dautaj som har lägenhetsuthyrning på våningarna över.

I Färgelanda finns det bara en tom lokal i centrum. I övrigt är det välfyllt med ett brett utbud av butiker. Ett apotek, ett systembolag, en tobaksaffär, två frisörer, en klädaffär, en pizzeria, ett bankkontor, en livsstilsbutik, en djuraffär, en blomsterbutik, en mattbutik, en veterinärklinik, två livsmedelsbutiker och en begravningsbyrå – allt på samma gata.

Hundinstruktören Caroline Ottermalm, 31, öppnade nyligen djurbutiken DjurVarDag, där Alex Djurbutik tidigare låg. Hon flyttade hit från Bohuslän för ett år sedan och har drivit butik på internet sedan ett tag tillbaka.

– Jag har aldrig haft butik innan men det här är ju perfekt läge mitt i centrum mellan apoteket och veterinären. Jag trivs jättebra, det har varit över förväntan.

Hur vågar du öppna en djurbutik precis i samma lokal där en annan nyligen fick stänga på grund av konkurs?